Art. 32 vragen Wet Goed Verhuurderschap en Wet betaalbare huur

Geacht college,

Sinds 1 januari 2024 is elke gemeente op basis van de Wet Goed Verhuurderschap verplicht
een meldpunt “ongewenst verhuurgedrag” in te stellen vanaf die datum. Daarnaast is op 1 juli
2024 de Wet betaalbare huur in werking getreden. Wij verzoeken u in het kader hiervan om
beantwoording van de volgende vragen:

1. Hoeveel meldingen heeft het meldpunt het afgelopen jaar ontvangen ?
   1. Kunt u een uitsplitsing geven naar type melding (bijvoorbeeld achterstallig
      onderhoud, intimidatie door verhuurders, onrechtmatige servicekosten, te hoge huur,
      te veel borg etc.)?
   2. Heeft het college signalen dat het aantal meldingen een reële weergave is van de
      werkelijke problemen, of zou onderrapportage een rol kunnen spelen?
2. Hoe is de onafhankelijkheid t.o.v. de woonstichtingen gewaarborgd?
3. Wat is de bekendheid van het meldpunt onder huurders?
   1. Hoe wordt het huurdersmeldpunt onder de aandacht gebracht?
   2. Is er een mogelijkheid dat een gebrek aan bekendheid bijdraagt aan een lager aantal
      meldingen?
   3. Zijn er plannen om de bekendheid van het meldpunt te vergroten, bijvoorbeeld via
      informatiecampagnes, samenwerking met huurdersorganisaties of woningcorporaties?
4. Welke conclusies trekt het college uit de binnengekomen meldingen?
   1. Worden er structurele problemen gesignaleerd binnen de verhuursector in onze
      gemeente?
   2. Welke maatregelen heeft het college genomen of is het voornemens te nemen naar
      aanleiding van deze meldingen?

Wij zien uit naar uw beantwoording.

Met vriendelijke groet,

Jack Stemkens en Sanne Hermkens
Fractie Lokaal Peel en Maas.