Kredietaanvraag inpassing luchtbehandelingsinstallatie MFA De Paort in Kessel

In 2023 heeft de gemeenteraad de verbouwing van gemeenschapshuis De Paort in Kessel goedgekeurd. Op basis van zelfsturing ging een grote groep vrijwilligers keihard aan de slag. De Raad had een budget vastgesteld. Een budget waarbij door de gemeenteraad is uitgesproken dat dit de max was voor de verbouwing. Een bezuinigingsronde deed zich voor. Er werd besloten een andere luchtinstallatie dan begroot te installeren; goedkoper, minder geluid en een betere werking. Toen ie eenmaal op het dak stond bleek dat deze hoger was dan de oorspronkelijk vergunde installatie. Weliswaar ook nog omdat er beugels van 20 cm hoog nodig waren vanwege de dakconstructie. Gevolg: 70 cm hoger dan begroot. De gemeente is verplicht een ARK (Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit) in te schakelen. Deze had bij de oorspronkelijke vergunning de omheining voor de luchtinstallatie goedgekeurd. Door het hoogteverschil moest deze procedure over. Zij kwamen met een volledig nieuw advies. Een advies dat volgens de ARK qua uitvoering beter voldoet aan de ruimtelijke historische omstandigheden, waaronder het kasteel en buren van De Paort. Echter, die nieuwe door de ARK - minst slechte - geadviseerde omheining kost 136.500 eu. Door een reserve van De Paort - 50.000 eu - blijft er een bedrag van 86.500 over. Een bedrag dat het College voorlegt aan de Raad te accorderen zodat voldaan kan worden aan advies ARK. Afwijken van het advies kan alleen op basis van zwaarwegende argumenten. De fractie onderzoekt momenteel de mogelijkheden hoe met dit Raadsvoorstel om te gaan. Er wordt nog divers gedacht binnen de fractie. Wordt vervolgd in een volgende nieuwsbrief waarin we zullen melden welke stappen in het besluitvormingsproces we gekozen hebben.

Verlenging noodopvang asielzoekers Maasbree

In deze vergaderperiode neemt de gemeenteraad een besluit over het verlengen van de noodopvang voor asielzoekers aan de Middenpeelweg in Maasbree. De eigenaar van het terrein en het COA (de organisatie die verantwoordelijk is voor opvang) willen graag doorgaan op deze locatie. De gemeente moet daarvoor opnieuw toestemming geven. Bij de start in 2024 waren er veel zorgen en heerste er weerstand. Daarom zijn er vanaf het begin regelmatig gesprekken geweest met omwonenden, samen met COA, politie en gemeente. Inmiddels is het rustiger geworden: er zijn weinig incidenten en ook vanuit de buurt komen minder vragen. Dat zien we als een positief teken.

Op de locatie verblijven maximaal 316 mensen. In de ruim anderhalf jaar dat de opvang open is, ging dat over het algemeen goed. Tijdens een recente informatieavond werd er zelfs veel waardering uitgesproken voor hoe de opvang functioneert. Natuurlijk blijven er zorgen over veiligheid. Daarom blijft het veiligheidsplan een belangrijk onderdeel van de aanpak en blijven COA, politie en gemeente hierover in gesprek.

Wat als er iets verandert?

In de commissievergadering is ook gesproken over mogelijke veranderingen, bijvoorbeeld als landelijke regels worden aangepast of als één van de partijen de samenwerking stopzet. Als de noodopvang eerder zou stoppen, dan geldt automatisch weer de bestaande vergunning voor het terrein, dat betekent dat er dan weer de mogelijkheid is om op het terrein arbeidsmigranten te huisvesten. De huidige vergunning van de eigenaar loopt tot oktober 2029. Voor een periode daarna moet er altijd opnieuw een aanvraag worden gedaan en besluit de gemeenteraad dus opnieuw. We beslissen nu dus niet over een langere tijd dan oktober 2029.

Het ging tijdens de commissievergadering ook nog even over de spuitzones. Een ondernemer heeft aangegeven plannen te hebben om op het aangrenzende perceel lelies te willen gaan telen. Omdat er voor de verlenging een nieuwe vergunning wordt aangevraagd, gelden ook de actuele regels. Afspraken over afstand en veiligheid worden in dat proces gemaakt tussen COA en de betreffende ondernemers. De gemeente beoordeelt uiteindelijk de vergunning, maar is geen partij in die afspraken. In de oudere vergunning golden die regels nog niet.
 
Tijdens de commissievergadering hebben wij vooral geluisterd: Zijn alle vragen beantwoord? Waar leeft nog iets? Op basis daarvan vormen wij de komende weken ons definitieve standpunt. In algemene zin staan wij positief tegenover het voorstel, maar ook wij hebben nog wel aandachtspunten waar we rekening mee willen houden.

Nieuwe huisvesting Buurtcollege: goed plan, maar wel zorgvuldig besluiten

In de commissievergadering van 2 december is gesproken over het extra geld dat nodig is voor de nieuwe huisvesting van het Buurtcollege Maas en Peel.

De school groeit snel en het Agora-onderwijs vraagt om een andere inrichting dan traditionele scholen. Daarom is een toekomstbestendig gebouw belangrijk.

Lokaal Peel en Maas waardeert de inzet van het Buurtcollege en het college. Er ligt een ontwerp dat duurzaam is, flexibel in gebruik en goed past in het Piuspark. De keuze voor een gebouw met een levensduur van 40 jaar vinden wij verstandig: hierdoor dalen de jaarlijkse kapitaallasten en wordt het op de lange termijn financieel aantrekkelijker dan een gebouw voor 25 jaar.

Tegelijkertijd zien we dat het huidige voorstel op een aantal punten afwijkt van de uitgangspunten die de raad in 2024 heeft vastgesteld. Denk aan:

  • een langere levensduur (40 jaar),
  • een groter ruimteprogramma dan eerder aangenomen,
  • en minder inpassing in het gebouw van het Bouwens dan destijds verwacht.

Dat zijn belangrijke wijzigingen. Daarom vinden wij het noodzakelijk dat de raad goed begrijpt waarom die veranderingen zijn ontstaan, en of ze allemaal nodig zijn.

Lokaal Peel en Maas heeft het college gevraagd om extra informatie, zodat we een zorgvuldig besluit kunnen nemen. Wij hebben gevraagd om:

  • Een overzicht van welke kwaliteitsonderdelen technisch noodzakelijk zijn, en welke vooral gewenst of esthetisch zijn.
  • Inzicht in de financiële risico’s, zodat de raad kan beoordelen of de investering verantwoord is.
  • Duidelijkheid over het structurele medegebruik van 650 m² in het Bouwens, zodat scholen weten waar zij op kunnen rekenen.
  • Periodieke rapportages over de voortgang, zodat de raad het proces goed kan volgen.

We zijn positief over de richting van het plan en zien de waarde voor het onderwijs in Peel en Maas. Maar we willen ook verantwoord omgaan met gemeenschapsgeld. Daarom spreken we pas in de raadsvergadering een definitief standpunt uit, wanneer alle aanvullende informatie beschikbaar is.